12 b Place du Marchallac'h, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 b Place du Marchallac'h, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 b Place du Marchallac'h, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lannion Centre.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 57 mètres
- - Lannion à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 454 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Place du Marchallac'h
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Place du Marchallac'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Place du Marchallac'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Place du Marchallac'h, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Place du Marchallac'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Place du Marchallac'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Place du Marchallac'h dans son marché local
Prix du 12 b Place du Marchallac'h par rapport à la voie
Sur Place du Marchallac'h, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 12 b Place du Marchallac'h se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Place du Marchallac'h par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Place du Marchallac'h se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Lannion et -2.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 12 b Place du Marchallac'h à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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