32 Place du Marchallac'h, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Marchallac'h, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°32 b et de n°32 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Place du Marchallac'h, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 20 parkings - 585 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0885 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 80 mètres
- - Lannion à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 541 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 356 mètres
Ventes au 32 Place du Marchallac'h
Les 8 ventes au 32 Place du Marchallac'h constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Marchallac'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du Marchallac'h, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place du Marchallac'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place du Marchallac'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Marchallac'h dans son marché local
Prix du 32 Place du Marchallac'h par rapport à la voie
Sur Place du Marchallac'h, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 32 Place du Marchallac'h se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Marchallac'h par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place du Marchallac'h se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Lannion et 22.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 32 Place du Marchallac'h à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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