17 Rue Compagnie Roger Barbé, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Compagnie Roger Barbé, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Compagnie Roger Barbé, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 85 mètres
- - Lannion à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 398 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Compagnie Roger Barbé
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Compagnie Roger Barbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Compagnie Roger Barbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Compagnie Roger Barbé, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Compagnie Roger Barbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Compagnie Roger Barbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Compagnie Roger Barbé dans son marché local
Prix du 17 Rue Compagnie Roger Barbé par rapport à la voie
Sur Rue Compagnie Roger Barbé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 17 Rue Compagnie Roger Barbé se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Compagnie Roger Barbé par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Compagnie Roger Barbé se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Lannion et 35.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Compagnie Roger Barbé à Lannion
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Compagnie Roger Barbé est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
