18 Rue Compagnie Roger Barbé, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Compagnie Roger Barbé, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°17 et de 11.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Compagnie Roger Barbé, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 94 mètres
- - Lannion à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 389 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 226 mètres
Ventes au 18 Rue Compagnie Roger Barbé
Les 4 ventes au 18 Rue Compagnie Roger Barbé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Compagnie Roger Barbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Compagnie Roger Barbé, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Compagnie Roger Barbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Compagnie Roger Barbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Compagnie Roger Barbé dans son marché local
Prix du 18 Rue Compagnie Roger Barbé par rapport à la voie
Sur Rue Compagnie Roger Barbé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 18 Rue Compagnie Roger Barbé se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Compagnie Roger Barbé par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Compagnie Roger Barbé se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Lannion et 32.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Compagnie Roger Barbé à Lannion
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Compagnie Roger Barbé est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
