2 Rue Courbe, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Courbe, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°1 a mais inférieur de 23.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Courbe, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 105 mètres
- - Lannion à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 996 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 1026 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Kroas Hent à 623 mètres
Ventes au 2 Rue Courbe
Une vente a été recensée au 2 Rue Courbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Courbe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Rue Courbe se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Courbe par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Courbe se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Lannion et -6.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 2 Rue Courbe à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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