1 Rue de Beauchamp, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Beauchamp, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Beauchamp, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lannion Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 220 mètres
- - Lannion à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 405 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 507 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 938 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Beauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Beauchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Beauchamp, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Beauchamp dans son marché local
Prix du 1 Rue de Beauchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Beauchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 1 Rue de Beauchamp se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Beauchamp par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Beauchamp se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Lannion et -20.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 1 Rue de Beauchamp à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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