9 Rue de Buzulzo, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Buzulzo, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Buzulzo, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 858 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Parvis Jean Tazé à 54 mètres
- - Lannion à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 266 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 266 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Buzulzo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Buzulzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Buzulzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Buzulzo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Buzulzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Buzulzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Buzulzo dans son marché local
Prix du 9 Rue de Buzulzo par rapport à la voie
Sur Rue de Buzulzo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 9 Rue de Buzulzo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Buzulzo par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Buzulzo se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Lannion et 18.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 9 Rue de Buzulzo à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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