9 Rue de la Poterie, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Poterie, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°22 et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Poterie, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 107 mètres
- - Lannion à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 466 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 587 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 296 mètres
Ventes au 9 Rue de la Poterie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Poterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Poterie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Poterie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 9 Rue de la Poterie se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Poterie par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Poterie se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Lannion et 27.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Poterie à Lannion
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Poterie est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
