2 Rue de Stank ar Beo, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Stank ar Beo, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Stank ar Beo, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouldiguy Picasso à 464 mètres
- - Lannion à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 854 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 991 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Stank ar Beo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Stank ar Beo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Stank ar Beo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Stank ar Beo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Stank ar Beo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Stank ar Beo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Stank ar Beo dans son marché local
Prix du 2 Rue de Stank ar Beo par rapport à la voie
Sur Rue de Stank ar Beo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Rue de Stank ar Beo se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Stank ar Beo par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Stank ar Beo se situe 47.29 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 46.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 2 Rue de Stank ar Beo à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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