12 Rue de Trorozec, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Trorozec, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 13.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Trorozec, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 48 parkings - 849 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 105 mètres
- - Lannion à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1167 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 1039 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 841 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 2641 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 593 mètres
Ventes au 12 Rue de Trorozec
Les 4 ventes au 12 Rue de Trorozec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Trorozec dans son marché local
Prix du 12 Rue de Trorozec par rapport à la voie
Sur Rue de Trorozec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 12 Rue de Trorozec se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Trorozec par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Trorozec se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 11.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Trorozec
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Trorozec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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