Rue de Trorozec, 22300 Lannion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Trorozec, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 2 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Trorozec dans son marché local
Prix Rue de Trorozec par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Trorozec se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 8.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Trorozec à Lannion
Le loyer moyen estimé Rue de Trorozec est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Trorozec
Les ventes enregistrées Rue de Trorozec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Trorozec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 59 mètres
- - Lannion à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 384 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 2302 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Trorozec
Adresses Rue de Trorozec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Trorozec, classées par tranches de numéros.
