18 Rue de Trorozec, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Trorozec, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°16.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Trorozec, 22300 Lannion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 322 mètres
- - Lannion à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1388 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 1260 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1046 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 1260 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Trorozec
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Trorozec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Trorozec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Trorozec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Trorozec dans son marché local
Prix du 18 Rue de Trorozec par rapport à la voie
Sur Rue de Trorozec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 18 Rue de Trorozec se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Trorozec par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Trorozec se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Trorozec à Lannion
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Trorozec est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 18 Rue de Trorozec à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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