9 Rue des Haras, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Haras, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Haras, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lannion Centre.
3 niveaux - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 213 mètres
- - Lannion à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 356 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Haras
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Haras, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Haras dans son marché local
Prix du 9 Rue des Haras par rapport à la voie
Sur Rue des Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 9 Rue des Haras se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Haras par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Haras se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 0.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Haras à Lannion
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Haras est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 9 Rue des Haras à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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