18 Rue des Templiers, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Templiers, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1287 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 379 mètres
- - Lannion à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 742 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 853 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 1522 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Templiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Templiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 18 Rue des Templiers se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Templiers par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Templiers se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Lannion et 15.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Templiers à Lannion
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Templiers est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
