23 Rue des Templiers, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°25 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Templiers, 22300 Lannion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kroas Hent à 403 mètres
- - Lannion à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 769 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 866 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Templiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 23 Rue des Templiers se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Templiers par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Templiers se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 43.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Templiers à Lannion
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Templiers est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
