2 Rue Duguesclin, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguesclin, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Duguesclin, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'aiguillon à 116 mètres
- - Lannion à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 383 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 1926 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Rue Duguesclin se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duguesclin se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 9.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Duguesclin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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