7 Rue Duguesclin, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction,
À propos du 7 Rue Duguesclin, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lannion Centre.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'aiguillon à 142 mètres
- - Lannion à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 359 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 356 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 359 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Duguesclin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 7 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 7 Rue Duguesclin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Duguesclin par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Duguesclin se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 33.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
