23 Rue Edgar de Kergariou, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edgar de Kergariou, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Edgar de Kergariou, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 111 mètres
- - Lannion à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 437 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 337 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edgar de Kergariou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edgar de Kergariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edgar de Kergariou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edgar de Kergariou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edgar de Kergariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edgar de Kergariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edgar de Kergariou dans son marché local
Prix du 23 Rue Edgar de Kergariou par rapport à la voie
Sur Rue Edgar de Kergariou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 23 Rue Edgar de Kergariou se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edgar de Kergariou par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edgar de Kergariou se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Lannion et 14.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
