Rue Edgar de Kergariou, 22300 Lannion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edgar de Kergariou, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 2 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edgar de Kergariou dans son marché local
Prix Rue Edgar de Kergariou par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edgar de Kergariou se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 9.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edgar de Kergariou à Lannion
Le loyer moyen estimé Rue Edgar de Kergariou est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edgar de Kergariou
Les ventes enregistrées Rue Edgar de Kergariou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edgar de Kergariou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Parvis Jean Tazé à 141 mètres
- - Lannion à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 526 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 436 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 2182 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edgar de Kergariou
Adresses Rue Edgar de Kergariou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edgar de Kergariou, classées par tranches de numéros.
