4 Rue Emmanuel Sieyès, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emmanuel Sieyès, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Emmanuel Sieyès, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 862 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ar Santé Les Fontaines à 117 mètres
- - Lannion à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 608 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 594 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emmanuel Sieyès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emmanuel Sieyès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Sieyès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Sieyès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emmanuel Sieyès dans son marché local
Prix du 4 Rue Emmanuel Sieyès par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Sieyès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 4 Rue Emmanuel Sieyès se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emmanuel Sieyès par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emmanuel Sieyès se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Lannion et 5.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Emmanuel Sieyès à Lannion
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Emmanuel Sieyès est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
