7 bis Rue Emmanuel Sieyès, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Emmanuel Sieyès, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Emmanuel Sieyès, 22300 Lannion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd Louis Guilloux à 65 mètres
- - Lannion à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 571 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 540 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Emmanuel Sieyès
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Emmanuel Sieyès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Emmanuel Sieyès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Emmanuel Sieyès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Emmanuel Sieyès dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Emmanuel Sieyès par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Sieyès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 7 bis Rue Emmanuel Sieyès se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Emmanuel Sieyès par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Emmanuel Sieyès se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Lannion et 3.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Emmanuel Sieyès à Lannion
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Emmanuel Sieyès est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
