1 Rue Geneviève Prigent, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Geneviève Prigent, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Geneviève Prigent, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 147 mètres
- - Lannion à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 255 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 392 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Geneviève Prigent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Geneviève Prigent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Geneviève Prigent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Geneviève Prigent, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Geneviève Prigent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Geneviève Prigent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Geneviève Prigent dans son marché local
Prix du 1 Rue Geneviève Prigent par rapport à la voie
Sur Rue Geneviève Prigent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 1 Rue Geneviève Prigent se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Geneviève Prigent par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Geneviève Prigent se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Lannion et 24.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Geneviève Prigent à Lannion
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Geneviève Prigent est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
