2 Rue Geneviève Prigent, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Geneviève Prigent, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Geneviève Prigent, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 154 mètres
- - Lannion à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 397 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Geneviève Prigent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Geneviève Prigent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Geneviève Prigent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Geneviève Prigent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geneviève Prigent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geneviève Prigent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Geneviève Prigent dans son marché local
Prix du 2 Rue Geneviève Prigent par rapport à la voie
Sur Rue Geneviève Prigent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Rue Geneviève Prigent se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Geneviève Prigent par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Geneviève Prigent se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Lannion et 21.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Geneviève Prigent à Lannion
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Geneviève Prigent est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Geneviève Prigent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 2 Rue Geneviève Prigent à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
