3 Rue Geoffroy de Pontblanc, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Geoffroy de Pontblanc, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Geoffroy de Pontblanc, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Lannion Centre.
3 niveaux - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 143 mètres
- - Lannion à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 367 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Geoffroy de Pontblanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Geoffroy de Pontblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Geoffroy de Pontblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Geoffroy de Pontblanc, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Geoffroy de Pontblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Geoffroy de Pontblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Geoffroy de Pontblanc dans son marché local
Prix du 3 Rue Geoffroy de Pontblanc par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy de Pontblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 3 Rue Geoffroy de Pontblanc se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Geoffroy de Pontblanc par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Geoffroy de Pontblanc se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 10.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Geoffroy de Pontblanc à Lannion
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Geoffroy de Pontblanc est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
