Venelle des Boyaux, 22300 Lannion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle des Boyaux, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 2 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle des Boyaux dans son marché local
Prix Venelle des Boyaux par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle des Boyaux se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Lannion et 14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle des Boyaux à Lannion
Le loyer moyen estimé Venelle des Boyaux est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Venelle des Boyaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 104 mètres
- - Lannion à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 389 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 1945 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle des Boyaux
Adresses Venelle des Boyaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle des Boyaux, classées par tranches de numéros.
