4 Rue Jean-Baptiste Lamarck, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De St Ugeon à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 769 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 769 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1513 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rusquet à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 10.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck à Lannion
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean-Baptiste Lamarck est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
