23 Rue Jean Savidan, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Savidan, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°34 a et de n°32.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Savidan, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1740, situé dans le quartier Lannion Centre.
3 niveaux - 2135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 191 mètres
- - Lannion à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 75 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 218 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Savidan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Savidan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Savidan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Savidan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Savidan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Savidan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Savidan dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Savidan par rapport à la voie
Sur Rue Jean Savidan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 23 Rue Jean Savidan se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Savidan par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Savidan se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Lannion et 19.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Savidan à Lannion
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Savidan est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
