7 Rue Madeleine, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.08 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Madeleine, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien.
1 niveau - 7514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1010 mètres
- - Collège Yves Coppens à 701 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 7 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 7 Rue Madeleine se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Madeleine par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Madeleine se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 1.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 7 Rue Madeleine à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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