3 Rue Marcel Soisbault, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Soisbault, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marcel Soisbault, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lannion Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 132 mètres
- - Lannion à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 158 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 219 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Soisbault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Soisbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Soisbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Soisbault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Soisbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Soisbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Soisbault dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Soisbault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Soisbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 Rue Marcel Soisbault se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Soisbault par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Soisbault se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 9.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 3 Rue Marcel Soisbault à Lannion, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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