2 Rue Michel Gérard, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Michel Gérard, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 377 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 86 mètres
- - Lannion à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 655 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 701 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Michel Gérard à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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