3 Rue Michel Gérard, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Gérard, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
63 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Michel Gérard, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien.
2 niveaux - 10 logements - 974 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 98 mètres
- - Lannion à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 639 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 682 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Gérard dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 Rue Michel Gérard se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Gérard par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel Gérard se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Lannion et -6.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 3 Rue Michel Gérard à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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