31 Rue Michel Gérard, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Michel Gérard, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°27 et de n°25.
À propos du 31 Rue Michel Gérard, 22300 Lannion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 172 mètres
- - Lannion à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 533 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1025 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Michel Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Michel Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Michel Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Michel Gérard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michel Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Michel Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Michel Gérard dans son marché local
Prix du 31 Rue Michel Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 31 Rue Michel Gérard se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Michel Gérard par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Michel Gérard se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Lannion et -10.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
