7 Rue Noël Donval, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Noël Donval, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Noël Donval, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Parvis Jean Tazé à 135 mètres
- - Lannion à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 499 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 415 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Noël Donval
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Noël Donval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Noël Donval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Noël Donval, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Noël Donval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Noël Donval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Noël Donval dans son marché local
Prix du 7 Rue Noël Donval par rapport à la voie
Sur Rue Noël Donval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 7 Rue Noël Donval se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Noël Donval par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Noël Donval se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 22.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 7 Rue Noël Donval à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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