Rue de Langonaval, 22300 Lannion

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 943 € à 3 217 €

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 506 € à 3 064 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue de Langonaval, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 2 454 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue de Langonaval

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

5.99 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue de Langonaval dans son marché local

Prix Rue de Langonaval par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor

À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Langonaval se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 11.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Langonaval à Lannion

Le loyer moyen estimé Rue de Langonaval est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rosampont, 22300 Lannion(2,722 €)

Rue Noël Donval, 22300 Lannion(2,090 €)

Rue Edgar de Kergariou, 22300 Lannion(2,458 €)

Rue de Kerampont, 22300 Lannion(2,121 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Langonaval

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caerphilly à 121 mètres
- Lannion à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 414 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 104 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 414 mètres
- Ecole maternelle publique Keriaden à 2069 mètres
- Ecole primaire publique Pen An Ru à 255 mètres

Rues à proximité :

Rue de Rosampont

Rue Noël Donval

Rue Edgar de Kergariou

Rue de Kerampont

Le parc immobilier Rue de Langonaval

Rue de Langonaval est située dans le quartier Rive Gauche. Elle compte 4469 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Langonaval

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Langonaval, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Langonaval, 22300 Lannion

3 Rue de Langonaval, 22300 Lannion

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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au Rue de Langonaval à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 135 € (5 %)