3 Rue Saint-Jean du Baly, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Jean du Baly, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Jean du Baly, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'aiguillon à 107 mètres
- - Lannion à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 489 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 545 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Jean du Baly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Jean du Baly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Jean du Baly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Jean du Baly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Jean du Baly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Jean du Baly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Jean du Baly dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Jean du Baly par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean du Baly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 3 Rue Saint-Jean du Baly se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Jean du Baly par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Jean du Baly se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 1.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Jean du Baly à Lannion
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Jean du Baly est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
