13 Rue Saint-Nicolas, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 13 Rue Saint-Nicolas, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Lannion Centre.
3 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 113 mètres
- - Lannion à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 219 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 294 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 759 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Nicolas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 13 Rue Saint-Nicolas se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Nicolas par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Nicolas se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Lannion et 21.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
