8 Rue Saint-Yves, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 b mais inférieur de 6.3 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Saint-Yves, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lannion Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'aiguillon à 74 mètres
- - Lannion à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 460 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 511 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Yves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Yves, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 8 Rue Saint-Yves se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Yves par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Yves se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 3.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 8 Rue Saint-Yves à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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