2 a Rue Xavier Grall, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Xavier Grall, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°2 et de 1.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue Xavier Grall, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Langonaval à 394 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Ru à 89 mètres
- - Lannion à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 866 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 775 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 401 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 2181 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 2 a Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 a Rue Xavier Grall se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Xavier Grall par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Xavier Grall se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Lannion et 1.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Xavier Grall
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Xavier Grall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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