2 Venelle des Boyaux, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Boyaux, affiche un prix moyen de 2 441 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Venelle des Boyaux, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lannion Centre.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 102 mètres
- - Lannion à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 291 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 393 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Boyaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Boyaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Boyaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle des Boyaux, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Boyaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Boyaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Boyaux dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Boyaux par rapport à la voie
Sur Venelle des Boyaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 Venelle des Boyaux se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Boyaux par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Boyaux se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 29.36 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
