35 Allée des Camélias, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°33 et de 0.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Allée des Camélias, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Sansonnais à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Camélias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 35 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 35 Allée des Camélias se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Camélias par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Camélias se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 20.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
