Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 1 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Boule d'Or dans son marché local
Prix Avenue de la Boule d'Or par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Boule d'Or se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 29.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Boule d'Or à Lanvallay
Le loyer moyen estimé Avenue de la Boule d'Or est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanvallay, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanvallay a baissé de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Boule d'Or
Les ventes enregistrées Avenue de la Boule d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Boule d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Boule d'Or
Adresses Avenue de la Boule d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Boule d'Or, classées par tranches de numéros.
