22 bis Avenue de la Rose Rouge, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de la Rose Rouge, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°22 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 bis Avenue de la Rose Rouge, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Sansonnais à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de la Rose Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de la Rose Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Rose Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de la Rose Rouge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Rose Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Rose Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de la Rose Rouge dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de la Rose Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rose Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 22 bis Avenue de la Rose Rouge se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de la Rose Rouge par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de la Rose Rouge se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 5.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
