22 ter Avenue de la Rose Rouge, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Avenue de la Rose Rouge, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 ter Avenue de la Rose Rouge, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Sansonnais à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 375 mètres
Ventes au 22 ter Avenue de la Rose Rouge
Une vente a été recensée au 22 ter Avenue de la Rose Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Avenue de la Rose Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Avenue de la Rose Rouge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Avenue de la Rose Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Avenue de la Rose Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Avenue de la Rose Rouge dans son marché local
Prix du 22 ter Avenue de la Rose Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rose Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 22 ter Avenue de la Rose Rouge se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Avenue de la Rose Rouge par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Avenue de la Rose Rouge se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 15.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
