33 Avenue de la Rose Rouge, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Rose Rouge, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 22.3 % à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Avenue de la Rose Rouge, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Sansonnais à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 371 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Rose Rouge
Les 3 ventes au 33 Avenue de la Rose Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Rose Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Rose Rouge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Rose Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Rose Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Rose Rouge dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Rose Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rose Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 33 Avenue de la Rose Rouge se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Rose Rouge par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Rose Rouge se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -4.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
