11 Avenue des Acacias, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Avenue des Acacias, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Acacias, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 11 Avenue des Acacias se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Acacias par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Acacias se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 33.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
