Rue de la Prévalaye, 22100 Lanvallay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Prévalaye, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Prévalaye dans son marché local
Prix Rue de la Prévalaye par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Prévalaye se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 24.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Prévalaye à Lanvallay
Le loyer moyen estimé Rue de la Prévalaye est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Lanvallay, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanvallay a baissé de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Prévalaye
Les ventes enregistrées Rue de la Prévalaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Prévalaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Prévalaye
Adresses Rue de la Prévalaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Prévalaye, classées par tranches de numéros.
