4 Avenue du Rocher, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°1 et du 32.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Avenue du Rocher, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Rance à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 382 mètres
Ventes au 4 Avenue du Rocher
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Rocher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Rocher dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Rocher par rapport à la voie
Sur Avenue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 4 Avenue du Rocher se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Rocher par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Rocher se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 39.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
