10 Impasse du Viaduc, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Impasse du Viaduc, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Rance à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 359 mètres
Ventes au 10 Impasse du Viaduc
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Viaduc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Viaduc dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Viaduc par rapport à la voie
Sur Impasse du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 10 Impasse du Viaduc se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Viaduc par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Viaduc se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 16.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
