11 Rue de l'Abbaye, 22100 Lanvallay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 594 € à 4 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l'Abbaye, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 11 Rue de l'Abbaye, 22100 Lanvallay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Lanvallay à 523 mètres
- Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 564 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Abbaye

Les 0 ventes au 11 Rue de l'Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 11 Rue de l'Abbaye se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Abbaye par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor

À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Abbaye se situe 51.4 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 74.25 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 22100 Lanvallay(3,765 €)

Rue du Quai Talard, 22100 Lanvallay(3,446 €)

Rue du Viaduc, 22100 Lanvallay(2,903 €)

Rue du Lion d'Or, 22100 Lanvallay(2,641 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.