2 Rue de l'Abbaye, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbaye, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°9 et de 13.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Abbaye, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vieux pont à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 554 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 2 Rue de l'Abbaye se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbaye se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 51.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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